¿Qué es una copropiedad? Es un régimen de propiedad inmueble en el cual coexisten tanto bienes comunes, como aquellos de cada propietario. ¿Qué normativa rige la copropiedad inmobiliaria? La Ley Nº 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, el Reglamento de la Ley Nº 19.537, así como el Reglamento de Copropiedad que determinen los copropietarios, sin perjuicio de […]
Los copropietarios pertenecientes a una comunidad inmobiliaria, deben organizarse en una asamblea, a la cual deben asistir personalmente o representados; formar un comité de administración; elegir a un administrador; dictar un reglamento y abrir una cuenta bancaria exclusiva para la copropiedad. ¿Para qué sirve la asamblea? Para tratar cualquier asunto relacionado con los intereses de […]
¿Quién nombra al administrador? Debe ser designado por la asamblea de copropietarios, y a falta de tal designación, el presidente del comité de administración actuará como administrador. El administrador podrá mantenerse en su cargo mientras cuente con la confianza de la asamblea de copropietarios, pudiendo ser removido en cualquier momento por acuerdo de la asamblea. […]
¿Qué debe contener el reglamento de copropiedad? Las obligaciones a respetar por los copropietarios para asegurar la convivencia, el buen uso y las limitaciones de los bienes de dominio común; la forma de administración del condominio y el monto de los gastos comunes. ¿Cómo se regulan los gastos comunes? La ley distingue gastos ordinarios y […]